что то мне скучно...напишу ка ясвою точку зрения на крым, крымских брокеров и все с ними связанное, так как до этого года я ездил в крым довольно часто....больше не буду, нет, не потому, что в Крыму плохо, скорее потому, что в нем отвратительно и противно во всем в целом...Чтобы ездить в Крым его нужно либо очень сильно любить и быть...неважно кем, либо быть очень богатым человеком и его очень сильно не любить. Мне очень приятна инициатива svlad, которая направлена на то,чтобы помочь желающим отдохнуть в Крыму именно отдохнуть и отдохнуть за адекватные деньги...но не все так просто...
Начну пожалуй сначала...
Брокеры...Риелторы и остальные...
ну можно много говорить о том, что брокеры завышают цены, но виной этому не брокеры, а клиенты желающие снять жилье и те, кто хочет его сдать.
svlad предложил хорошую идею искать владельцев жилья через социальные сети и так далее и тому подобное. Это прекрасно, но отчасти абсурдно. Скажем если я хочу поехать отдохнуть, то у меня нет желания рыть социальные сети в поисках неизвестно какого владельца жилья и владельца ли. Действительно проще обратится к брокеру, который подыщет нужное Вам жилье, Вы ему скинете предоплату, он Вам скинет документы подтверждающие оплату и все довольны. Я так ездил в Крым несколько лет и ни одного прокола не было. Квартира всегда соответствовала требованием и кидков не было. В принципе у меня достаточно свободного времени, чтобы сесть и поискать владельцев жилья, но я этого не делю и не буду делать. И вот почему, я сам владею довольно таки крупными активами недвижимости и когда мне нужно сдать его в аренду, то я не бегают с объявлением " СДАМ В АРЕНДУ". Я обращаюсь к нужным людям в данной сфере. Также будут поступать и многие владельцы недвижимости в Крыму, хотя бы только потому, что это проще. Да, они, возможно, теряют часть прибыли, но избавляют себя от лишней головной боли. Это я веду к тому, что найти прямые телефоны владельцев жилья еще та задача. С другой стороны брокер избавляет от определенной головной боли и отдыхающего. Вы ведь не хотите приехать в итоге в хз какую квартиру, очень отличающуюся от заявленой? поэтому большинство отдыхающих все таки ищет квартиры через брокеров с длительным сроком работы на рынке. С этим вроде как разобрались.
По сути, не брокеры виноваты в такой цене, а мы с вами, ибо мы формируем цену на аренду в Крыму, а не владельцы и брокеры. Если на данную цену есть клиенты, то снижать ее никто не будет. Нет смысла.
Дальше....почему отдых в Крыму дешеводорогой....
Абсурдно...и дешевый и дорогой. Но это факт, тут прикол в психологическом восприятии. Я только недавно вернулся из Феодосии, где проторчал порядка трех недель. Проживание мне обошлось в 4800 грн. Я снимал квартиру через брокера и к квартире, как и к цене у меня замечаний нет. Отличная квартира, с хорошим ремонтом, однушка, 42 метра, все отлично и дешево...4800 грн за три недели? вроде бы как фигня...Но фигня ли...в этой цене нет еще ряда затрат. Питания и дороги. Скажем на двоих вы не сможете питаться в Крыму менее чем на 200 грн в день. Итого у нас уже не 4800 грн., а 9000 грн. за 21 день. А дальше дорога. С дорогой все спорно. Если сравнивать с Турцией, то туда летит самолет, можно сравнивать с самолетом, можно со своей машиной, можно с поездом. Лично я бы сравнивал с самолетом и поездом Киев- Симферополь. Точно не Киев- Феодосия. Почему? в него зайти страшно. Итогго купе в одной сторону гривен 270, за двоих 540, и еще пара хз каких попутчиков, вполне возможно вонючих и храпящих. Итого докидываем еще 1080 грн. за дорогу туда и обратно на поезде. и уже 10080...плюс гривен 600-700 трансфер от симферополя до той же феодосии и обратно, но такое....ну давайте посчитаем и это...почти 11 тыщ.
хотя изначально было всего то 4900, отсюда и эффект дешево/дорогой
Но мы забыли еще одну вещь. Пляжи
Пляжи
Удивительно, но в Крыму есть бесплатные пляжи.
На бумаге.
Нет, по сути они таки бесплатные, но за лежаки и зонтик нужно будет доплатить. Много? Много. За два лежака и зонтик в 50 гривен вы не вложитесь...можете не вложится и в 100, все зависит от курорта.
Можно и без лежаков, но валяющие вокруг бычки слегка напрягают, как и курящее вокруг быдло тоже.
В итоге мы имеем 13 тыщ за три недели в Крыму, чисто базовых расходов. Лично я потратил больше 20, но то такое, пережить можно, эксперимент произведен, Крым для меня закрыт.
Предвосхищая некоторые возражения на тему, что можно найти и подешевле. Можно. Но я еду отдыхать, а не искать клад на пляже.
Изменено: axis, 25 Июнь 2013 - 23:34